2-Zimmer-Neubauwohnung Nähe Naschmarkt
Eckdaten Objektnummer 97456
| Standort: | 1060 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 999,00 € |
| Miete: | 800,93 € |
| Betriebskosten: | 107,25 € |
| Umsatzsteuer: | 90,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 38,84 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | B 0,94 |
| gültig bis: | 03.11.2029 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 51,07 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Garage
- U-Bahn-Nähe
Beschreibung
Wohnen nahe Wiens beliebtesten Markt dem 'Naschmarkt'!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ Zimmer
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette
+ Vorraum
Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt.
Trendviertel des 6. Bezirkes
Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung.
Öffentliche Anbindungen:
- Busse: 12A, 13A, 14A, 57A
- U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.