Beschreibung

Altbauflair - einfach genießen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m².

Raumaufteilung:
- Große Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
- Vorraum

Schöne Holzböden, moderne großformatige Fliesen, viel Licht durch die hohen Fenster, all das bietet diese schöne Immobilie. Die Küche ist vollausgestattet und auch für einen Essplatz ist noch genügend Platz vorhanden. Hier finden Sie eine helle freundliche Immobilie vor, die auch einen gewissen Sicherheitsstandard aufweist. Als Wohnungstür dient eine Sicherheitstür.

Genießen Sie die Ruhe in einem der beiden Wohnräume nach einem anstrengenden Tag. Frei nach dem Motto - Heimkommen und wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Luxuseinzelhandel und hochwertige Gastronomie. Der Stephansplatz, Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische und kulturelle Angebote sind gegeben. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. 

Öffentlicher Verkehr
Ubahn: Ubahnstation Stephansplatz U1, U3, Ubahnstation Herrengasse U3
Autobus: 1A, 2A, 3A

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gundrun Bogner
+43 (0)664 888 73 055
g.bogner@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.