Eine Kleinwohnung die keine Wünsche offen lässt - Heimkommen und wohlfühlen.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) des Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- Zimmer
- Bad Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon (ca. 6 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit einer Spüle sowie einem Herd ausgestattet. Der wunderschöne Echtholz-Parkett und der moderne Sanitärbereich bieten Komfort nach hohen Maßstäben.

Wichtiger Hinweis:
Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern um Symbolbilder einer baugleichen Wohnung im selben Objekt handelt!

Lage und Infrastruktur:
Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria).  Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt. Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt!

Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahnen: 5, 33, 43, 44
- Bus: 13A
- U-Bahnen: U6 Station "Alser Straße" (5-8 Minuten Fußweg) / U2 Station "Schottentor" (drei Stationen mit der Straßenbahn)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.