Tolle Gelegenheit, um ein gemütliches Zuhause zu haben: 2-Zimmerwohnung mit Carport!
Beschreibung
Klein aber fein - ein Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m².
Raumaufteilung:
+ 2 Zimmer
+ voll ausgestattete Küche
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Carport
+ Kellerabteil
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, ebenso die voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer mit den schönen Fliesen, weißt neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Beheizt wird das Objekt mittels Gas. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz runden dieses schöne Angebot ab.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einer guten Lage in Graz.
Senden Sie uns Ihre Anfrage, denn diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie brauchen! Gerne zeigen wir sie Ihnen!
Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Shoppingcenter "Citypark" lädt ebenfalls zum Shoppen ein. Die Buslinien 650 und 671 sowie die Straßenbahnlinie 5 halten wenige Meter vom Haus entfernt.
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
Energieausweis
- HWB C, 81.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 15.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 51,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 119.000,00 € |
Betriebskosten: | 111,65 € |
Reparaturrücklage: | 45,65 € |
Umsatzsteuer: | 11,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 168,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97504
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Etage
- Fläche ca. 51,08 m2
- Wohnfläche ca. 51,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 81.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 15.01.2034
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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