AKTION: 2 MONATE MIETFREI! Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung im Annenviertel
Beschreibung
2 Monate mietfrei (nur BK sind ab Mietbeginn zu zahlen) bei Mietbeginn bis spätestens 15.12.2024!
Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m².
Raumaufteilung:
~ Wohnraum mit integrierter Küche
~ 1 Zimmer
~ Bad mit Dusche und Toilette
~ Vorraum
Ausstattung:
~ Fußbodenheizung mittels Fernwärme
~ Eiche Parkettböden
~ Feinsteinzeug und hochwertige Keramik
~ moderne und vollausgestattete Küche
~ Sat-Anschluss
~ Internet-Anschluss
Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil.
Die allgemeine Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss und Sitzmöglichkeiten können von den Mietern benutzt werden.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Cafés und Restaurants. Kindergarten und diverse Schulen sind in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Annenpassage sowie den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Der Citypark liegt in zwei Kilometer Entfernung.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
Energieausweis
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
- gültig bis 22.10.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 664,91 €
- Fläche ca. 52,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 664,91 € |
Miete: | 512,54 € |
Betriebskosten: | 78,45 € |
Liftkosten: | 13,47 € |
Umsatzsteuer: | 60,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 664,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.994,73 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97514
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 664,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,3 m2
- Wohnfläche ca. 52,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,7
- gültig bis 22.10.2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,36 m2
- Miete 664,51 €
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- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,36 m2
- Miete 664,51 €
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- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 58,96 m2
- Miete 725,09 €