RUHELAGE - Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Semriach!
Beschreibung
Das gut erhaltene, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück, wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt ist. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Semriach.
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ 6 Zimmer
+ Küche
+ Speis/Abstellraum
+ Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum/Diele
+ Terrasse
+ Garten
+ Dachraum ist nicht ausgebaut
+ Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen
+ Doppelgarage (extra Gebäude)
Lage und Infrastruktur:
Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in kurzer Distanz vom Objekt. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Massiv
- Parkett
- Steinboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 250.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 21.08.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 590.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97532
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 4.424 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 250.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,75
- gültig bis 21.08.2033
- Baujahr 1970
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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RUHELAGE - Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Semriach!
- 8102 Semriach
- Zimmer 7
- Fläche ca. 180 m2
- Kaufpreis 590.000,00 €