HERZLICH WILLKOMMEN

EXKLUSIVE LAGE - Große Bürofläche in der Grazer City!

8020 Graz, Brückenkopfgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle Bürofläche in der Brückenkopfgasse.
Die Bürofläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 262 m².

Raumaufteilung:
+ 5 Büroräume
+ 1 Küche
+ 2 Toiletten
+ 1 Bad mit Dusche
+ 1 Abstellraum und Serverraum
+ Vorraum

Genießen Sie den Ausblick von der 7. Büroetage auf die Mur, gönnen Sie sich eine Pause in der vollausgestatteten Küche und verrichten Sie dann in den hellen Räumlichkeiten Ihre Arbeit.

WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.964,04 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.756,85
Hinzu kommen noch die Heizkosten in Höhe von € 243,06 (exkl. USt) und die Kosten für die Klimaanlage in der Höhe von € 41,32 (exkl. USt.) > Endpreis € 341,25

Ausgesprochen gute Lage
Die Lage des Bürobäudes ist exzellent. Direkt an der Mur befindet der City Tower, einem bekannten Bürogebäude nahe dem Stadtzentrum. Von der 7. Etage hat man einen grandiosen Ausblick auf die Grazer Altstadt und das Wahrzeichen der Stadt, den Schloßberg. Sehr gute Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur fünf Minuten zu Fuß kann man von hier aus den Hauptplatz oder den Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz erreichen. Zusätzlich ist er durch die Buslinien 31, 32, 33, 39 und 40 mit dem Griesplatz, der direkt an die Brückenkopfgasse grenzt, verbunden. Auch den nahe gelegen Augarten kann man bequem zu Fuß erreichen. Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Toilette

Lageplan

Dokumente

Immobilie

PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

  • 2351 Wiener Neudorf
PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
Immobilie

Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...

  • 1070 Wien
Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...
Immobilie

Motorradstellplatz in 1090 - Parkplatzsuche adé ...

  • 1090 Wien
Motorradstellplatz in 1090 - Parkplatzsuche adé ...