HERZLICH WILLKOMMEN

GENERALSANIERT und gut geschnitten: 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Blick über die Innenstadt

8010 Graz, Dietrichsteinplatz

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80,70 m². Vom Balkon aus bietet sich ein herrlicher Ausblick.

Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 getrennt begehbare Zimmer
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette
+ 2 Abstellräume
+ Vorraum
+ Balkon

Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Die hellen freundlichen Wohnräume sind mit schönem Holzboden versehen und wirken dadurch warm und einladend. Die im Wohnraum integrierte Küche ist modern und funktional ausgestattet. Auch von der Küche aus hat man eine wunderbare Fernsicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, auf dem man es sich durchaus bequem machen kann.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sein Waschbecken und es wurde mit modernen Fliesen versehen. Zwei Abstellräume bieten noch zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.

Wichtiger Hinweis:
Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 89,00 (inkl. USt.) eingehoben.

Ein attraktives Angebot mit eine Befristung von 10 Jahren! Zögern Sie nicht zu lange!

Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich an der Grenze zur Inneren Stadt, fußläufig nur ein paar Minuten vom Jakominiplatz und Stadtpark entfernt. Auch die Karl-Franzens-Universität und die Technischen Universitäten sind nicht weit entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 101 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,82
  • gültig bis 26.01.2033

Lageplan

Dokumente

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