HERZLICH WILLKOMMEN

Sehr gute Lage - sanierungsbedürftige, geräumige Altbauwohnung mit 4 Zimmer!

1070 Wien, Bernardgasse

Beschreibung

Wohnen im begehrten Stadtteil Schottenfeld - hier verbindet sich das pulsierende Leben Wiens mit einem atemberaubenden Alt-Wiener Charme.
Die sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m².

Raumaufteilung:
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- separate Toilette
- Vorraum

Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Die Bernardgasse, sie wurde nach dem Fabrikanten und Architekten Franz Alois Bernard benannt, wird einer Infrastruktur-Erneuerung unterzogen und ist dann eine begrünte und verkehrsberuhigte Wohnstraße mit neuen Bäumen, Sträuchern und Beeten.

Die zentrale Lage bietet alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Schlendern Sie über den wöchentlichen Lerchenfelder Bauernmarkt und verkosten Sie die angebotenen regionalen Spezialitäten. Die Lugner City als auch die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" sind lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe. Flanieren Sie in nur 15 Minuten in den ersten Bezirk und atmen Sie wahres Wiener Lebensgefühl ein.

Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnen: 5, 33, 46
- Buslinien: 13A, 48A
- U-Bahnen: U6 Station "Thaliastraße" und U3 Station "Zieglergasse"

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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Videos

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 48.1 kWh/m2a
  • gültig bis 28.10.2022

Lageplan

Dokumente

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