HERZLICH WILLKOMMEN

UNBEFRISTET und HOFRUHELAGE: Charmantes Büro/ Studio/ Kosmetik (U-Bahn Niederhofstrasse)

1120 Wien, Vivenotgasse

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre im Innenhof (kein Lift) eines modernen Gebäudes mit großen Fensterfronten.

Raumaufteilung und Ausstattung:
+ großer Raum mit Küchenzeile mit Zugang zu einem weiteren Raum
+ die Toilette befindet sich im Stockwerk darüber
+ pflegeleichter neutraler Fliesenboden

Ein perfektes Objekt als Büro/ Studio/ Kosmetik/ Atelier da es durch die großen Fensterfronten sehr hell und durch die Lage im Innenhof ruhig und doch sehr zentral gelegen ist.

WICHTIGER HINWEIS: 
Die monatliche Gesamtbelastung von € 554,94 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 665,93
Zusätzlich werden noch die Kosten für Strom (eigener Subzähler) in der Höhe von € 26,80 (inkl. USt.) eingehoben.

Extras:
Es stehen zur Anmietung ein oder 2 Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Für die Anmietung werden monatlich € 110,00 (inkl. USt.) pro Parkplatz verrechnet.
.

Lage und Infrastruktur:
Ruhige Lage - das Büro befindet sich in einer guten und relativ ruhigen Gegend. Genießen Sie die urbane Lage. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten.

Öffentliche Anbindung:
Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A
Ubahn: U6 Station "Meidling"
Schnellbahn "Station Meidling"
_ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gudrun Bogner
+43 (0)664 888 73 055
g.bogner@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 112.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 10.08.2032

Lageplan

Dokumente

Immobilie

PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

  • 2351 Wiener Neudorf
PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
Immobilie

Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...

  • 1070 Wien
Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...
Immobilie

Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz

  • 1090 Wien
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz