HERZLICH WILLKOMMEN

2-Zimmerwohnung mit Balkon im Annenviertel

8020 Graz, Eggenberger Gürtel

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,50 m² mit Balkon in einem Neubauhaus.

Raumaufteilung:
~ Wohnraum mit integrierter Küche mit Ausgang auf den Balkon
~ 1 Zimmer
~ Bad mit Dusche und Toilette
~ Vorraum

Ausstattung:
~ Fußbodenheizung mittels Fernwärme
~ Eiche Parkettböden
~ Feinsteinzeug und hochwertige Keramik
~ moderne und vollausgestattete Küche
~ Sat-Anschluss
~ Internet-Anschluss

Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Die allgemeine Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss und Sitzmöglichkeiten können von den Mietern benutzt werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 60,00 (inkl. USt.) angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Cafés und Restaurants. Kindergarten und diverse Schulen sind in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Annenpassage sowie den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Der Citypark liegt in zwei Kilometer Entfernung.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB B, 26.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 22.10.2024

Lageplan

Dokumente

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