HERZLICH WILLKOMMEN

Perfekt aufgeteilte Neubauwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz - Nähe Zentrum Purkersdorf

3002 Purkersdorf, Tullnerbachstraße

Beschreibung

Ein ideales Zuhause für eine kleine Familie! 
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² Wohnfläche und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon

Die Küche ist vom Vorraum aus separat begehbar und verfügt über einen Geschirrspüler, E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug sowie über zahlreichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich befinden sich Parkettböden sowie Thermo-Isolierglas-Fenster. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehörend befindet sich im Erdgeschoss eine Abstellfläche. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenplatz, dieser ist bereits in der Miete inkludiert, zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besichtigen mit Ihnen diese Wohnung.

Zentrale Lage von Purkersdorf
In nur knapp 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn Station mit direkter Anbindung an den Wiener Westbahnhof (S 50, REX, sowie Regionalzügen), in ebenfalls gut 10 Minuten erreichen das Zentrum mit zahlreichen Gastro- und Einkaufsangeboten. Für Freizeit – und sportliche Aktivitäten steht Ihnen vor der Haustüre das Wienerwaldbad sowie das Naherholungsgebiet Naturpark Purkersdorf, Sandstein Wienerwald zu Verfügung.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 61.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,41
  • gültig bis 04.10.2026

Lageplan

Dokumente

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