HERZLICH WILLKOMMEN

Wohnen am Stadtrand - aber doch schnell in der City!

1210 Wien, Pilzgasse

Beschreibung

Wohnen in perfekter Lage mit sehr guter Infrastruktur!
Die stilvolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². 

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- Zimmer mit Schrankraum
- Bad mit Toilette

Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider zB offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil.

Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 64,90 (inkl. USt.) eingehoben.

Lage und Infrastruktur:
In wenigen Minuten Fußweg können Restaurantbetriebe, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad  'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes. Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real)gymnasium sind nicht weit entfernt. 

Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnen: 26, 30, 31
- Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420
- U-Bahn: U6 Station "Floridsdorf"
- zahlreiche S-Bahnen

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

 

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Videos

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 49.6 kWh/m2a
  • gültig bis 27.01.2021

Lageplan

Dokumente

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