HERZLICH WILLKOMMEN

ZENTRALE LAGE: nette 2-Zimmerwohnung in einem Altbau

8010 Graz, Mandellstraße

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich nur wenige Schritte vom belebten Kaiser-Josef-Platz entfernt!
Die 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist optimal aufgeteilt.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum

Schöne Holzböden, große Fenster und hohe Decken sind nur ein paar Details, die dieses Objekt zu bieten hat. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und wie der gesamte Wohnraum - freundlich und hell. Im Wohnraum befindet sich ein schönes französisches Fenster das viel Tageslicht hereinlässt.

Ein Kellerabteil zur Wohnung gehörend, rundet dieses Angebot ab. Eine großartige Wohnung für Singles oder Pärchen!

Haben wir Ihr Interesse erweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur: 
Ein großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung via Bus und Straßenbahn, sowie die perfekte Lage inmitten der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Ca. 5 Gehminuten zur Grazer Oper und in die Innenstadt, in näherer Umgebung befindet sich die technische Universität und die Straßenbahnlinie 3. Die Nähe zum Uni-Viertel, in die Innenstadt oder für Nachtschwärmer zu den besten Lokalen, sorgen für ein besonderes Wohlbefinden.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche

Lageplan

Dokumente

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