HERZLICH WILLKOMMEN

Büro in verkehrsgünstiger Lage!

1120 Wien, Breitenfurter Straße

Beschreibung

Ist das Ihr neuer Standort? Büro in sehr guter Lage!
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 49 m².

Raumaufteilung:
+ Büroraum mit Auslagenfläche
+ 1 Raum/Lager
+ Gang mit Küchenzeile

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, da sie verkehrsmäßig stark frequentiert ist und das Büro gut sichtbar ist.

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 700,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 840,00 (Pauschalmiete)

Verkehrsgünstige Lage
Das Objekt zeichnet sich durch eine ideale Lage aus. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Der Bahnhof "Meidling" befindet sich nur wenige Meter vom Hauszugang entfernt. Ebenso die Ubahnlinie U6. Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. (z.B. Meidlinger Hauptstraße)

Die U-Bahnlinie U6 (Station Meidling) befindet sich in einer Entfernung von 350 Meter (4 Minuten Fußweg). 
Weiters fahren vom Bahnhof Meidling die S-Bahn und Regionalzüge.
Gegenüberliegend befindet sich der Theodor-Körner-Park.
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • U-Bahn-Nähe

Lageplan

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