Große 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Grünen!
Beschreibung
Ein neues Zuhause wartet auf Sie!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Etagen.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich:
+ Wohnraum
+ 1 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ separate Toilette mit Fenster
+ Stiegenaufgang
+ Vorraum
Obere Etage (offen):
+ kleiner Galeriebereich
+ 2 offene Zimmer (keine Tür)
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Gang
Durch die großen Fenster wirkt die Immobilie freundlich und hell. Die Küche ist funktional eingerichtet. Alle Wohnräume sind vom Vorraum aus begehbar. Beheizt wird das Objekt mittels Gas/Etagenheizung.
Die Gartenfläche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Eine großzügige Wohnung mit viel Grün in der Umgebung. Ideal für eine Familie oder jene, die eine gewisse Geräumigkeit vorziehen (auf unserer Homepage können Sie sich ein Video zu dieser Wohnung ansehen).
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage, nahe dem Schloss Hetzendorf, bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Autobus: 63A
Straßenbahn: 62
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Videos
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 140.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 25.06.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.349,00 €
- Fläche ca. 124,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.349,00 € |
Miete: | 875,97 € |
Betriebskosten: | 350,39 € |
Umsatzsteuer: | 122,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.349,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98032
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.349,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2. Etage
- Fläche ca. 124,53 m2
- Wohnfläche ca. 124,53 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB D, 140.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 25.06.2034
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,36 m2
- Miete 664,51 €
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