Nette 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Neustift am Walde! Anfragen nur per Mail!
Beschreibung
Aus organisatorischen Gründen sind Anfragen nur per Mail möglich - danke für Ihr Verständnis!
Ein Zuhause in beliebter Grünlage!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m² und einen Balkon.
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit Zugang auf den Balkon
+ 1 Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon
Diese Wohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und den Balkon. Die Küche bietet neben genügend Stauraum auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein behagliches Zuhause, welches durch eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt wird. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Ein ideales Heim für Singles oder Pärchen!
Lage und Infrastruktur:
Gehobene Wohngegend in beliebter Grünlage zwischen Neustift am Walde und Salmannsdorf. Sehr gute Erholungsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Wienerwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobusse 35A und 43B, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobus: 35A, 43B
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gudrun Bogner
g.bogner@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- WG geeignet
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 176.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 13.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 890,00 €
- Fläche ca. 53,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 890,00 € |
Miete: | 774,22 € |
Betriebskosten: | 105,25 € |
Umsatzsteuer: | 10,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 890,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98085
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 890,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Etage
- Fläche ca. 53,7 m2
- Wohnfläche ca. 53,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 176.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 13.02.2030
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
- 2351 Wiener Neudorf
- Fläche ca. 375 m2
- Miete 5.181,50 €
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz
- 1030 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz
- 1050 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €