HERZLICH WILLKOMMEN

UNBEFRISTET - Generalsaniert - Strassenseitiges Geschäftslokal/ Studio/ Kosmetik/ Büro mit Glasfront! Anfragen nur per Mail!

1160 Wien,Ottakring, Lienfeldergasse

Beschreibung

Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein neu saniertes strassenseitiges Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 20,32 m².

Die Fläche ist mit einem Eichenholzparkettboden ausgestattet.

Ein Wasseranschluß und elektrische Leitungen und Steckdosen sind vorhanden.

Es wurde eine moderne Infrarotdeckenheizung installiert.

Im Haus gibt es eine eigene Toilette, die dem Geschäftslokal zugeordnet ist.

WICHTIGER HINWEIS: 
Die monatliche Gesamtbelastung von € 368,71 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 442,45

Lage und Infrastruktur:
Die Lienfeldergasse überzeugt mit ihrer zentralen Lage im Herzen vom 16. Bezirk. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind teilweise im Fußmarsch erreichbar (zB. eine Billa-Filiale ist nur 2 Minuten entfernt). Die Einwohner schätzen Ottakring aufgrund der multikulturellen Vielfalt und dessen urbanen Ambiente. Auf dem geschäftigen Straßenmarkt Brunnenmarkt werden Spezialitäten angeboten. Am westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem Panoramablick über die Stadt vom Wilhelminenberg.

Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahnen: 2
- Autobus: 10A
_  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gudrun Bogner
g.bogner@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Infrarotheizung
  • Parkett
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan

Dokumente

PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

  • 2351 Wiener Neudorf
PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...

Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...

  • 1070 Wien
Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz

Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz

  • 1030 Wien
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz