TOPLAGE - GENERALSANIERT - ERSTBEZUG: 3-Zimmerwohnung in Citylage!
Beschreibung
Wohnen in der Wiener Innenstadt!
Die generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 121 m².
Raumaufteilung:
- 1 Wohnraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Toilette
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
Eine Wohnung für all jene, die Citylage bevorzugen und einen Altbauflair schätzen.
Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung!
Zentrale Toplage
Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung.
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz)
Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D
Badner Bahn
Autobuslinien 3A, 59A
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB E, 153.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,36
- gültig bis 13.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.710,43 €
- Fläche ca. 121,03 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.710,43 € |
| Miete: | 3.025,75 € |
| Betriebskosten: | 305,00 € |
| Liftkosten: | 42,36 € |
| Umsatzsteuer: | 337,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.710,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 11.131,26 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98851
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.710,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Etage
- Fläche ca. 121,03 m2
- Nutzfläche ca. 121,03 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 153.6 kWh/m2a
- fGEE F, 3,36
- gültig bis 13.12.2032
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
GENERALSANIERT - ERSTBEZUG und INNENSTADTLAGE - Einzigartige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse bei der Wiener Oper!
- 1010 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110,49 m2
- Miete 3.495,00 €
2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage!
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,31 m2
- Miete 669,85 €
Wohnung der Superlative in der Prinz Eugen-Straße mit Blick auf das Schloss Belvedere!
- 1040 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 323 m2
- Miete 4.569,16 €