HERZLICH WILLKOMMEN

Nest or invest - Dachgeschossmaisonett-Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit Klimaanlage und Freiflächen!

1140 Wien

Beschreibung

Die Entscheidung liegt bei Ihnen - Wir haben das Angebot!
Die Dachgeschosswohnungen befinden sich im 1. DG und 2. DG eines Gründerzeithauses und bieten eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 112 m² mit 2 bis 4 Zimmer.

Alle Wohnungen verfügen über eine offene gut ausgestattete Küche sowie moderne Badezimmer, teilweise mit Fenster.
Ebenso bieten die Wohnungen Freiflächen (Terrasse oder Balkon) in verschiedenen Größen.

Sämtliche Immobilien können auch als Anlegerwohnung erworben werden.

Nähere Informationen finden sie auf unserer Homepage: www.immovent.at oder Sie kontaktieren mich direkt!

Lage und Infrastruktur:
Penzing ist ein familienfreundlicher Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Die besondere Charakteristik von Penzing sind die großen Grünflächen. Die Steinhofgründe und viele großzügig angelegte Parks ermöglichen vor allem Familien mit Kindern Erholung und Entspannung im unmittelbaren Umfeld. Penzing bietet urbanes Flair.
Das Gründerzeithaus, in der sich die Wohnung befindet, liegt zwischen der Hütteldorfer Straße und Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Gegend. Der Standort ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der Umgebung Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Cafés und Restaurants situiert sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der City oder auch im herrlichen Schönbrunner Schlosspark und auf den Steinhof Gründen.

Öffentliche Anbindungen:
- S-Bahnen: Station Breitensee (3 Min. Fußweg)
- U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (7 Min. Fußweg)
- Straßenbahnen: 10, 49

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 25.37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 24.10.2024

Lageplan

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