HERZLICH WILLKOMMEN

Altstadtpassage im Bermudadreieck Graz- Neu adaptierte Gastrofläche mit Gastgartenanteil im Innenhof!

8010 Graz, Prokopigasse

Beschreibung

Beste Lage - Beliebtes Viertel - Hochfrequentiert!
Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines mittelalterlichen Gebäudekomplexes in der Prokopigasse unmittelbar am Färberplatz, bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m² und ist straßenseitig erreichbar.

Raumaufteilung:
+ 1 Raum
+ 1 Nebenraum
+ 1 Toilette
+ Gastgartenanteil im Innenhof

Die Immobilie wird neu adaptiert und Sie als zukünftiger Mieter haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. 

Das Geschäftslokal befindet sich an einer der besten Adressen in Graz, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in der Prokopigasse, nur wenige Schritte zum Hauptplatz und Färberplatz und somit in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Gewölbedecke im Innenraum, sowie der Innenhof bietet den Gästen eine besondere Atmosphäre.

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.454,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.945,35
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

Öffentlicher Verkehr:
- Straßenbahn (mehrere Linien): Hauptplatz/Congress

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Toilette

Lageplan

Dokumente

Immobilie

PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

  • 2351 Wiener Neudorf
PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
Immobilie

Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...

  • 1070 Wien
Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...
Immobilie

Motorradstellplatz in 1090 - Parkplatzsuche adé ...

  • 1090 Wien
Motorradstellplatz in 1090 - Parkplatzsuche adé ...