HERZLICH WILLKOMMEN

UNBEFRISTET - Schöne 3 Zimmerwohnung nahe dem Universitätszentrum

8010 Graz, Merangasse

Beschreibung

Wohnen nahe dem Schillerplatz
Die 3-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m²  und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- ein Vorraum
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Toilette
- eine Küche
- drei Zimmer
- ein schöner Balkon

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Elektroherd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler). Die Küche und die Zimmer sind mit schönem Parkett versehen, die Nassräume mit Fliesen. Im  Badezimmer mit Fenster befinden sich eine Dusche und die Toilette. Auf dem hofseitigen Balkon können Sie Ihre Abende genießen und entspannen. Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil.

Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Objekt.

Standort in Frequenzlage
Diese großzügige Wohnung liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz. Die Merangasse mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurant lässt Gourmetherzen höher schlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Lage hebt sich besonders durch die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Straßenbahn, den Busverbindungen und zu den Universitäten hervor.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn: 3, 13 Haltestelle Schillerplatz

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 161 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,68
  • gültig bis 02.12.2032

Lageplan

Dokumente

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