AKTION: 2 MONATE MIETFREI! Kleine Neubauwohnung mit Loggia nahe der FH Joanneum!
Beschreibung
2 Monate mietfrei (nur BK sind ab Mietbeginn zu zahlen) bei Mietbeginn bis spätestens 15.12.2024!
Klein aber fein - wohnen in Eggenberg
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m².
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Loggia (ca. 5 m²)
Ausstattung:
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeug
+ hochwertige Keramik
+ moderne vollausgestattete Küche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fernwärme
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.
Optimale Wohnlage
Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der FH Joanneum Graz, des LKH Graz-West sowie des Schloss Eggenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zB. der Bauernmarkt am Hofbauerplatz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet das naheliegende Freizeitzentrum - Freibad "Auster Sport- und Wellnessbad". Des Weiteren sind auch die nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 62 und 85.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 579,91 €
- Fläche ca. 39,35 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 579,91 € |
Miete: | 454,10 € |
Betriebskosten: | 62,96 € |
Liftkosten: | 10,13 € |
Umsatzsteuer: | 52,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 579,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.739,73 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 97981
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 579,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 2. Etage
- Fläche ca. 39,35 m2
- Wohnfläche ca. 39,35 m2
- Loggiafläche ca. 5,18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
- 2351 Wiener Neudorf
- Fläche ca. 375 m2
- Miete 5.181,50 €
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz
- 1030 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €
Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz
- 1050 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €