Geschäftslokal im Herz-Jesu-Viertel
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem Eckhaus in toller Lage!
Die Gewerbefläche befindet sich an der Ecke Katzianer- und Nibelungengasse, sie bietet eine Nutzfläche von ca. 72m², und ist vielseitig verwendbar.
Raumaufteilung:
- Repräsentativer Geschäftsraum
- Raum
- Toilette am Gang
Ausstattung:
- Fliesen,
- Gasheizung
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftslokal befindet sich in einem Eckhaus im Herz-Jesu-Viertel im Erdgeschoss, Ecke Katzianer- und Nibelungengasse. Der Eingang befindet sich in der Nibelungengasse. Die Herz-Jesu-Kirche und der dazugehörige Park befindet sich, so wie eine Schule und eine Bäckerei, in unmittelbarer Nähe.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 158.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
- gültig bis 02.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 71,71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 129,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98314
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage EG
- Fläche ca. 71,71 m2
- Nutzfläche ca. 71,71 m2
- HWB E, 158.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
- gültig bis 02.06.2033
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
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