HERZLICH WILLKOMMEN

Neu-sanierte 2-Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage - Nähe Hauptbahnhof

1100 Wien , Kempelengasse

Beschreibung

Nach Hause kommen und wohlfühlen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum
+ 1 Zimmer
+ Küche (wird noch eingebaut)
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette mit Handwaschbecken

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde saniert und bietet einen perfekten Grundriss. Ein idealer Rückzugsort für Singles und Pärchen.

Wichtiger Hinweis:
Bei der monatlichen Mietvorschreibung handelt es sich um eine Pauschalmiete in der Höhe von € 895,00. Darin sind sämtliche Nebenkosten bereits inkludiert.
Die Küche wird nach Mietvertragsunterzeichnung von Vermieterseite eingebaut.

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahn: 6, 11
- U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
- S-Bahnen 
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at 

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Videos

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 116.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 19.03.2034

Lageplan

Dokumente

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