Komplett neu saniert, 2-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage
Beschreibung
2-Zimmer Büro mit Altbaucharm!
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 78 m².
Raumaufteilung:
+ 2 Büroräume
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Vorraum
Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Holzböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad
+ Zentralheizung/Fernwärme
Wichtige Hinweise:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 722,26 ist inkl. BK und MöM, jedoch exkl. USt > Endpreis € 866,71
Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle 4,7,1; Graz Hauptplatz 5 Gehminuten.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Videos
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 722,26 €
- Fläche ca. 77,83 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 722,26 € |
Miete: | 526,60 € |
Möbelmiete: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 155,66 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 722,26 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 312,02 €
* Die monatl. Gesamtbelastung von € 722,26 ist inkl. BK&MöM, jedoch exkl. USt > Endpreis € 866,71
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98445
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 722,26 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Etage EG
- Fläche ca. 77,83 m2
- Nutzfläche ca. 77,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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