TOPLAGE - Bürofläche im Altbau auf der Mariahilfer Straße
Beschreibung
Eine große Bürofläche in sehr repräsentativer Lage mit optimaler Raumaufteilung.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 250 m².
Raumaufteilung:
+ 5 Büroräume
+ 1 Teeküche
+ 2 getrennte Toiletten
+ 3 Abstellräume
+ Vorraum/Empfangsbereich
Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer Lage zu mieten.
Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden.
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 4.121,17 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.945,41
Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung
Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße.
Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens.
Öffentliche Anbindung:
+ Autobus: 13A
+ Straßenbahn: 5
+ U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse"
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Videos
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 141.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,03
- gültig bis 09.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.121,17 €
- Fläche ca. 250,16 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.121,17 € |
Miete: | 3.502,24 € |
Betriebskosten: | 559,74 € |
Liftkosten: | 59,19 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.121,17 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 5.934,49 €
* Die monatl. Gesamtbelastung von € 4.121,17 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.945,41
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98310
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.121,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 250,16 m2
- Nutzfläche ca. 250,16 m2
- WC 2
- HWB D, 141.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,03
- gültig bis 09.09.2033
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

PROVISIONSFREI - Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche
- 2351 Wiener Neudorf
- Fläche ca. 375 m2
- Miete 5.181,50 €

Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...
- 1070 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 160,00 €

Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz
- 1030 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €