RUHE und SONNE PUR - Ein schöner, sonniger und großzügiger Garten mit Einfamilienhaus!
Beschreibung
Für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen!
Das sehr gut angelegte und sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.266 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf diesem Grundstück, mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² und einen Keller mit ca. 53 m², bietet genügend Platz für eine Familie.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
+ Wohnzimmer
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ 3 Zimmer
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette mit Fenster
+ Windfang/Vorraum mit Stiegenhaus
Obergeschoss:
+ 2 Zimmer
+ Vorraum mit Stiegenhaus
Kellergeschoss:
+ Vorraum mit Stiegenhaus
+ 3 Kellerräume
+ 1 Garage
Dieser weitläufige und sonnige Garten bietet alles, was eine Familie braucht. Ob Sie einen Grillplatz oder ein Hochbeet errichten wollen - es liegt an Ihnen. Oder vielleicht doch einen Swimmingpool und einen Spielplatz?
Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen, aber wir laden Sie gerne ein, diese Immobilie zu besichtigen.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und gehen wir gemeinsam durch Haus und Garten!
Lage und Infrastruktur:
In einer ruhigen Lage, in der Nähe von Graz, befindet sich dieses Objekt und besticht durch ihren sonnigen Garten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Ärzte uvm. Das Zentrum von Judendorf ist schnell erreichbar. Der in der Nähe befindliche Wald und generell die Umgebung, lädt zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Garage
- Gas
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 212.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 05.12.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98610
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Nutzfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 1.266 m2
- Kellerfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 212.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 05.12.2031
- Baujahr 1953
- Beziehbar sofort
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