Kurse abhalten, Bürotätigkeiten ausführen uvm. ist hier möglich!
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 337 m², welche sich auf 3 Etagen erstreckt. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 652 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 131 m²):
+ 3 Zimmer
+ 1 Schrankraum
+ 1 Küche
+ Bad
+ separate Toilette
+ Vorraum/Flur
+ Garage (ca. 20 m²)
Dachgeschoss (ca. 95 m²):
+ 2 Zimmer
+ Bad
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum/Flur
+ Dachboden
Kellergeschoss (ca. 111 m²):
+ 5 Räume
+ Vorraum/Gang
Diese Liegenschaft bietet genügend Platz um kreativ zu sein. Da es Räume in verschiedenen Größen aufweist, wäre es ideal für ein Yoga- oder Pilates-Studio, Schulungsräume (für Kleingruppen). Es gibt fast keine Grenzen.
Es sei auch noch erwähnt, dass für dieses Objekt eine aufrechte Bewilligung für ein Prostitutionsgewerbe besteht und dies früher auch ausgeübt wurde.
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich im Bezirksteil Aspern mit viel Grün. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig rasch erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Öffentliche Anbindung:
+ Autobus: 26A, 93A, 97A, 98A
+ Ubahn: U2 Station "Aspernstraße"
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Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
