Kleiner aber feiner Standort in Eggenberg
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 42 m² und barrierefreiem Zugang.

Raumaufteilung:
+ 1 Raum
+ 1 kleiner Raum mit Abwaschbecken
+ Toilette

Diese Fläche eignet sich als kleiner Verkaufsraum mit großen Auslagenflächen. Aber auch als Büro würde es hervorragend passen, da viel Licht durch die großen Fenster gelangt. Prinzipiell ist diese Gewerbefläche für alle Branchen offen - außer für GASTRONOMIE!

WICHTIGER HINWEIS: 
Die monatliche Gesamtbelastung von € 609,08 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 730,90

Optimale Wohnlage
Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der FH Joanneum Graz, des LKH Graz-West sowie des Schloss Eggenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zB. der Bauernmarkt am Hofbauerplatz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet das naheliegende Freizeitzentrum - Freibad "Auster Sport- und Wellnessbad". Des Weiteren sind auch die nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 62 und 85.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.