UNBEFRISTET - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe des Universitätszentrum
Beschreibung
Wohnen in der Nähe vom Schillerplatz
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, bietet eine Nutzfläche von ca. 59 m² und einen Balkon.
Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
- Vorraum
- Balkon
Die Küche und die Zimmer sind mit schönem Parkett versehen, im Sanitärbereich befinden sich Fliesen. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Neben dem Parkett wäre noch die schöne Flügeltüre zu erwähnen, die der Wohnung ein besonderes Flair gibt. Auf dem hofseitigen Balkon können Sie Ihre Abende genießen und entspannen.
Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil.
Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 95,17 (inkl. USt.) eingehoben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Objekt.
Standort in Frequenzlage
Die Merangasse mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurant lässt Gourmetherzen höher schlagen. Hier finden Sie auch Ärzte und Apotheken, bzw. Geschäfte für den täglichen Bedarf. Am nahe gelegenen Schillerplatz befindet sich die Haltestelle der Straßenbahn 3 und 13
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Videos
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 14.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 799,83 €
- Fläche ca. 58,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 799,83 € |
| Miete: | 550,86 € |
| Betriebskosten: | 176,25 € |
| Umsatzsteuer: | 72,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 799,83 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.685,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98748
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage Hochparterre
- Fläche ca. 58,75 m2
- Nutzfläche ca. 58,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,6
- gültig bis 14.12.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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