Ruhig gelegen und hell: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Puntigam!
Beschreibung
Ein schönes Zuhause in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 68 m² und einen Balkon.
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche mit Ausgang auf den Balkon
+ 2 Zimmer (1x mit Zugang auf den Balkon)
+ Bad mit Wanne und Waschmaschninenanschluss
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 16 m²)
Ausstattung:
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ Fliesen in den Nebenräumen
+ moderne, vollausgestattete Küche
+ Fußbodenheizung
+ Anschluss für die Waschmaschine
Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!
Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt.
Lage und Infrastruktur:
Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel:
+ Buslinien: 62, 78
+ S-Bahnhof Puntigam.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 06.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 934,58 €
- Fläche ca. 68,3 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 934,58 € |
| Miete: | 702,12 € |
| Betriebskosten: | 147,50 € |
| Umsatzsteuer: | 84,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 934,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98751
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 934,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Etage
- Fläche ca. 68,3 m2
- Nutzfläche ca. 68,3 m2
- Balkonfläche ca. 15,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 06.07.2033
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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