Helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
Beschreibung
Heimkommen und wohlfühlen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 58 m², eine Terrasse und einen Gartenanteil von ca. 51 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Terrasse
+ Gartenanteil (ca. 51 m²)
Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Laminatböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum
+ Zentralheizung/Fernwärme
+ teilweise große bodentiefe Fenster
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz für monatlich € 85,00 (inkl. USt.) anzumieten. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Lage und Infrastruktur:
Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Videos
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 50.4 kWh/m2a
- fGEE B, 1,93
- gültig bis 23.05.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 779,92 €
- Fläche ca. 57,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 779,92 € |
| Miete: | 604,64 € |
| Betriebskosten: | 89,51 € |
| Liftkosten: | 14,87 € |
| Umsatzsteuer: | 70,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 779,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.339,76 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98794
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 779,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage EG
- Fläche ca. 57,75 m2
- Nutzfläche ca. 57,75 m2
- Gartenfläche ca. 50,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50.4 kWh/m2a
- fGEE B, 1,93
- gültig bis 23.05.2034
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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