Perfekte Altbauwohnung im traumhaften Biedermeierhaus in ruhiger Lage.
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 104 m².

Raumaufteilung:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Abstellraum (bereits ausgestattet) 
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette
+ Vorraum 
+ verbaute Loggia

Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und die Doppelflügeltüren, sowie die Parkettböden verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Flair. Die Küche ist bereits sehr gut ausgestattet (ohne Geschirrspüler) und kann kostenfrei übernommen werden. Der angrenzende Abstellraum bietet genügend Stauraum. 

Eine schöne, große Altbauwohnung für all jene die einfach mehr Platz benötigen oder jene, die eine gewisse Großzügigkeit schätzen!

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt . Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 40 in der Herbeckstrasse ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite.

Öffentliche Verkehrsmittel: 
- Straßenbahnen 40 
- Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.