Hübsche 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Ein charmantes Zuhause in einem Altbau.
Die hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 56 m² .
Raumaufteilung:
+ Wohnraum
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Vorraum
Ausstattung:
+ voll ausgestattete Küche
+ schöne Holzböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad
+ Zentralheizung/Fernwärme
+ Kellerabteil
Diese hübsche Liegenschaft betritt man ebenerdig durch einen kleinen Innenhof. Schöne Holzböden zieren die Wohnräume und verleihen diesen einen gewissen Flair. Die Küche und das Bad sind modern und zweckmäßig ausgestattet.
Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten und hohen Räume.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und überzeugen Sie sich selbst.
Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle 4,7,1; Graz Hauptplatz 5 Gehminuten.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 89.39 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.12.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 672,09 €
- Fläche ca. 56,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 672,09 € |
| Miete: | 438,00 € |
| Möbelmiete: | 40,00 € |
| Betriebskosten: | 129,35 € |
| Umsatzsteuer: | 64,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 672,09 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98839
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 672,09 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage EG
- Fläche ca. 56,24 m2
- Nutzfläche ca. 56,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 89.39 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.12.2029
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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