ICH BIN ZU KAUFEN - 1-Zimmerwohnung in Ottakring
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Kleinwohnung wartet auf Sie!
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 31 m².
Raumaufteilung:
+ Wohn-/Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum
Ein interessantes Objekt. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum - was heut zu Tage keine Selbstverständlichkeit ist. Der Wohn-/Schlafraum ist hell und bietet genügend Platz. Die Sanitärräume sind zweckmäßig ausgestattet.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus, welcher vor 2002 stattgefunden hat, wurde im Wohn-/Schlafraum der Wohnung eine Zwischendecke eingebaut. Dadurch entstand ein zusätzlicher Stauraum. Dieser ist über eine Treppe/Leiter erreichbar.
Ein Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Bekunden Sie Ihr Interesse und senden Sie uns Ihre Anfrage.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einem charmanten Viertel Ottakrings. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
- Schnellbahn: S45 Station "Hernals"
- Autobus: 10A, 42A
- Straßenbahn: 2, 43
- Ubahn: U3 Station "Ottakring"
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 130.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 13.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Betriebskosten: | 94,49 € |
| Reparaturrücklage: | 43,12 € |
| Liftkosten: | 13,77 € |
| Umsatzsteuer: | 10,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 162,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98842
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage Dachgeschoss
- Fläche ca. 31 m2
- Nutzfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 130.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,49
- gültig bis 13.12.2032
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
PROVISIONSFREI - Modern strukturierte, große Lagerfläche
- 2351 Wiener Neudorf
- Miete 6.467,50 €
Stellplatz Schottenfeldgasse - Parkplatzsuche adé ...
- 1070 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 160,00 €
PROVISIONSFREI - Garagenstellplatz in der Christophgasse!
- 1050 Wien
- Fläche ca. 1 m2
- Miete 130,00 €