2-Zimmerwohnung mit Terrasse/Gartenanteil in Puntigam!
Beschreibung
Ein schönes Zuhause in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 54 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche mit Ausgang zur Terrasse
+ Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Bad mit Dusche, Toilette und Fenster
+ Vorraum
+ Terrasse (ca. 16 m²), Gartenanteil
Ausstattung:
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ Fliesen in den Nebenräumen
+ moderne, vollausgestattete Küche
+ Fußbodenheizung
+ Anschluss für die Waschmaschine
Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil.
Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!
Lage und Infrastruktur:
Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel:
+ Buslinien: 62, 78
+ S-Bahnhof Puntigam.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 06.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 798,05 €
- Fläche ca. 54,16 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 798,05 € |
| Miete: | 617,42 € |
| Betriebskosten: | 108,08 € |
| Umsatzsteuer: | 72,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 798,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 98928
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 798,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage EG
- Fläche ca. 54,16 m2
- Nutzfläche ca. 54,16 m2
- Terrassenfläche ca. 16,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 06.07.2033
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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