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Eine kleine Wohnung mit Altbauflair. 
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 42 m². 

Raumaufteilung:
+ 1 Zimmer
+ Küche (nur ein Herd und eine Abwaschmöglichkeit vorhanden)
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Wichtiger Hinweis:
Da keine Küche eingebaut ist, wird 1 Monat mietfrei gewährt. Es müssen nur die Betriebskosten gezahlt werden!

Lage und Infrastruktur:
Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants.

Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien.

Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnen: 5, 12, 31
- Bus: 5B
- U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (200 m - ca. 3 Min. Fußweg)

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
s.ziegler@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.