Eine Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m². 

Raumaufteilung:
- Wohn-/Schlafraum
- Küche mit Zugang auf den Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum/Speis
- Vorraum
- Balkon (ca. 7 m²)

Die Wohnung verfügt über eine moderne und möblierte Küche mit Markengeräten, sowie einen Wohn-/Schlafraum mit sehr schönem Holzboden und großen Fenstern. Das Badezimmer in zeitlosem Design verfügt über eine Dusche und die separate Toilette über ein Handwaschbecken. Beheizt wird die gemütliche Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. 

Lage und Infrastruktur:
Diese freundliche Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, am Fuße des Ruckerlberges, im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard / Herz-Jesu Viertel. Sie befindet sich in unmittelbare Nähe von der Kunst-Universität, der Technischen Universität, der Universität Graz und der Universität für Theoretische und Angewandte Translationswissenschaft (Merangasse). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahnstation "Lichtenfelsgasse/Kunstuni" (1, 7) unweit entfernt.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.